Termos de Uso

Última atualização: Novembro de 2026

Bem-vindo ao site Mudando para Michigan com Bia Real Estate (https://mudandoparamichigan.com.br), operado por Bia Siminovich, corretora de imóveis licenciada no Estado de Michigan, Estados Unidos, associada à Keller Williams Domain. Ao navegar neste site, baixar nossos guias ou preencher nossos formulários, você concorda com estes Termos de Uso e com a nossa Política de Privacidade.

1. Objetivo do Site

Este site tem como finalidade disponibilizar conteúdo educativo e informativo em português sobre o mercado residencial de Michigan e região metropolitana de Detroit (EUA), divulgar propriedades imobiliárias e oferecer canal direto de contato para assessoria na compra, venda ou locação de imóveis.

2. Caráter Informativo e Isenção de Responsabilidade (Disclaimer)

Todo o conteúdo publicado neste site, no blog e nos PDFs gratuitos (Guia do Comprador e Guia do Vendedor) possui caráter exclusivamente informativo e educacional:

• Não constitui aconselhamento jurídico, fiscal, contábil, financeiro ou imigratório: menções a impostos, estruturas societárias (como LLC), formulários fiscais (como W-8BEN e FIRPTA) ou vistos não substituem a consulta a advogados, contadores (CPA) ou consultores licenciados nos Estados Unidos e no Brasil.
• Programas de financiamento imobiliário: informações sobre linhas de crédito (FHA, Conventional 97, VA, USDA, ITIN Loan, Foreign National Loan e programas de assistência como MSHDA) representam referenciais de mercado. Taxas de juros, percentuais de entrada (down payment), pontuação de crédito (credit score) e critérios de aprovação dependem exclusivamente da análise de instituições financeiras (lenders) habilitadas e podem sofrer alterações a qualquer momento.

3. Informações sobre Imóveis e Busca Integrada (Keller Williams / IDX)

• Os imóveis exibidos na página inicial e na página Imóveis são fornecidos a título ilustrativo e informativo, podendo incluir listagens próprias ou compartilhadas por cortesia do sistema MLS / Keller Williams Domain (bias.kw.com).
• Preços em dólares americanos (US$), disponibilidade, taxas de condomínio (HOA), impostos prediais (property taxes) e metragens estão sujeitos a alteração, correção ou retirada do mercado sem aviso prévio.
• Toda atividade de corretagem imobiliária é regida pelas leis do Estado de Michigan, Estados Unidos, e observa integralmente o Fair Housing Act (igualdade de oportunidades habitacionais, sem discriminação de raça, cor, religião, sexo, deficiência, status familiar ou origem nacional).

4. Propriedade Intelectual e Uso dos Guias Gratuitos

Os textos, artigos do blog, fotografias autorais, logotipos, layout e os arquivos em PDF do Guia do Comprador e do Guia do Vendedor são protegidos pela legislação de direitos autorais e propriedade intelectual.

• O download dos guias em PDF concede a você uma licença pessoal, gratuita, intransferível e não comercial para leitura e consulta própria.
• É proibida a reprodução comercial, revenda, redistribuição em massa, modificação ou publicação integral de nossos guias e artigos em outros sites sem autorização prévia e por escrito de Bia Siminovich.

5. Uso Adequado dos Formulários

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O tratamento de dados pessoais e o uso de cookies neste site seguem o disposto em nossa Política de Privacidade e Cookies.

8. Contato

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